Grupo Dominus
Imagem conceitualTerrenista
Seu território, uma nova dimensão de valor.
Proposta específica deste empreendimento
Sujeita à formalização.
A remuneração do terrenista ocorrerá integralmente por permuta e/ou participação no êxito do empreendimento, conforme a estrutura contratual acordada, sem adiantamento financeiro.
Quantidade de unidades em permuta, divisão entre modalidades e prazos dependem de formalização contratual.
Permuta e/ou êxito
A modalidade e sua proporção serão definidas contratualmente; não há direito à totalidade das receitas.
Sem adiantamento
Remuneração integralmente por permuta e/ou participação no êxito, conforme estrutura contratual acordada.
Hotelaria em negociação
Participação na sociedade hoteleira sujeita a acordo próprio; não implica participação no Dominus Assistent.
Referências históricas · não são a proposta revisada
O estudo original usava 12% dos recebimentos e 20% da sociedade hoteleira, com antecipação compensada. Esses percentuais e o fluxo de repasses abaixo são apenas histórico de comparação; a remuneração atual não tem proporções definidas. Todos os valores de caixa e valor presente exigem recálculo após definição contratual.
repasses históricos do modelo anterior · não atualizados
Em recálculo
valor presente a 18% sem adiantamento financeiro
Referência histórica do plano anterior: R$ 10.170.000. Não é o valor da proposta revisada.
Os valores são alternativas de escopo: os R$ 17,32 milhões da fase inicial não se somam aos R$ 30,10 milhões do conjunto completo. O caixa futuro não representa avaliação à vista do terreno.
Referência histórica de hotelaria, não condição atual: cerca de R$ 566.000/ano, equivalentes a 20% dos R$ 2,83 milhões projetados em operação estabilizada. Não é renda garantida nem caixa desde o primeiro ano.
Governança
Clareza em cada marco.
- Prestação de contas periódica sobre vendas, recebimentos e repasses.
- Estrutura societária da empresa hoteleira formalizada em acordo próprio.
- Expansões condicionadas a marcos de desenvolvimento, financiamento e comercialização.
- O documento confidencial completo é enviado mediante solicitação.